馬鞍山曉峰灣畔3房 以741.8萬元獲換樓客承接

馬鞍山曉峰灣畔3房
以741.8萬元獲換樓客承接

近日市況向好，月尾有望再次減息，增加買家入市信心，馬鞍山區本月暫錄約70宗二手成交，與上月相若，其中曉峰灣畔本月暫錄3宗成交，包括5座低層D室，建築面積827平方呎，實用面積653平方呎，3房連套房間隔，開價約778萬元，議價後以741.8萬元易手，實用平均呎價11360元。

新買家為換樓客，見單位價錢合理，間隔合用，即決定入市單位自用。據了解，原業主於2002年以251萬元購入單位，持貨23年，是次轉手賬面獲利490.8萬元離場，單位期內升值約196%。

曉峰灣畔位於馬鞍山沃泰街8號（中原樓市片區：馬鞍山）。發展商為房委。入伙日期由08/2000開始。曉峰灣畔共有5座，提供1,124個單位。曉峰灣畔的實用面積由474呎至684呎。曉峰灣畔交通便利，鄰近港鐵大水坑站。小學校網為89。中學校網為沙田區。